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            [樓市雜談] 恒大業主有福了!城北泗華31畝公園配套規劃

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            1#
            發表于 2019-3-8 12:06 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式


                   恒大業主有福了,家門口要多一座公園了,規劃出讓已經批復了,就等建設了!



            莆田市自然資源局關于下達泗華水上公園配套設施用地出讓規劃條件的函

            莆規審〔2019〕14號


            莆田市國土資源局城廂分局:
            根據《莆田市主城區洋西分區單元控制性詳細規劃》及莆田市城廂區人民ZF的申請(莆城政函〔2019〕10號),經研究,現將泗華水上公園配套設施用地出讓規劃條件函告如下:
            一、用地情況
            該用地位于城廂區洋西片區,四至:東至御景路,西至綠化控制帶,北至御景路,南至規劃綠地,總用地面積約20328.27平方米(注:實測用地范圍應在用地紅線范圍內,實際用地面積以國土部門實際勘測為準)。

            二、規劃用地性質
            公園綠地(泗華水上公園配套設施用地)。

            三、主要規劃指標
            (一)建筑占地面積≤6000平方米;
            (二)計容建筑面積≤15590平方米;
            (三)主要出入口:御景路。

            四、建筑間距、退讓及高度、風格等要求
            (一)建筑間距應符合《福建省城市規劃管理技術規定》(2017年版)的要求。 (二)建筑退讓用地紅線、道路紅線及綠線要求:應符合《福建省城市規劃管理技術規定》(2017年版)的要求。
            (三)建筑高度≤12米,建筑風格和色彩等應采用莆田當地民居建筑風格且與周邊環境及整體景觀相協調。

            五、配建設施要求
            (一)根據《莆田市主城區洋西分區單元控制性詳細規劃》,應配建街道級綜合文化活動中心(建筑面積≥6000平方米),公共廁所1處(建筑面積≥60平方米)及應急疏散場所。
            (二)物業管理用房、市政公用設施配建按有關規定設置。
            (三)機動車、非機動車的配建停車泊位數量按《福建省城市規劃管理技術規定》(2017年版)要求設置;電動汽車充電停車位配建標準按《福建省電動汽車充電基礎設施建設技術規程》要求設置。

            六、市政規劃要求
            豎向及市政工程管線規劃應與周邊道路及所在片區的控制性詳細規劃的標高、管線相銜接。

            七、其他要求
            (一)建筑高度、容積率計算規則按《福建省城市規劃管理技術規定》(2017年版)執行。
            (二)地下空間開發利用按有關規定要求進行控制。
            (三)本規劃條件未提及的,尚應符合有關法律、法規、規章規定以及規劃強制性內容的要求。

            八、根據市ZF專題會議紀要〔2009〕132號、〔2014〕6號,該項目地塊為泗華水上公園配套設施建設用地,各控制指標根據《莆田市主城區洋西分區單元控制性詳細規劃》確定。

                
            附件:用地紅線圖(1:500)。

            莆田市自然資源局

            (莆田市城鄉規劃局審批專用章代章)

            2019年2月27日




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            2#
            發表于 2019-3-8 17:24 | 只看該作者
            路都還沒通好
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            3#
            發表于 2019-3-8 17:24 | 只看該作者
            也是慢慢來了
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            4#
            發表于 2019-3-8 17:29 | 只看該作者
            不錯不錯
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            5#
            發表于 2019-3-8 17:29 | 只看該作者
            還沒那么快吧
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            6#
            發表于 2019-3-8 17:30 | 只看該作者
            又多了配套 挺好的
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            7#
            發表于 2019-3-8 17:32 | 只看該作者
            感覺有點浪費
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