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            [楼市杂谈] 现在这大环境,买商铺是不是傻?

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            1#
            我老公看上了一个小商铺,二十几平,全在市区吧,位?#27809;?#21487;以,现在在出租,每个月租金在3000左右。

            可是我了解清楚之后才发现,没有银行能贷款,要求我们全款,而且税费好像要不少,至少要十万,而且房主开价还挺贵,每平米要2万+,还不太肯?#23548;郟?#35828;他这位置好,千金难买什么的,这样算下来总额都超70万了。

            我们也没什么钱,就想着合适的,买个好铺?#35272;希?#22823;不了自己开店,但是这价格我现在觉得太贵了,店面现在很多人都不会买了,所以我坚决反对买,还不如买房子合适,但是我老公像着了魔,说很想买;中介那边也在不断的催。

            各位朋友,给给意见?

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            发表于 2019-3-7 09:55 | 只看?#31859;?#32773;
            到处都是商铺倒闭关门,你还逆市去买商铺?………
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            发表于 2019-3-7 09:46 | 只看?#31859;?#32773;
            商铺如果交易金额不太大的话,建议一次性?#35835;耍?#25105;当时买社区铺面也想贷款,结果跑了几趟又麻烦又贷不了多少,干脆不贷了。话说现在大环境下商铺租金有点低,买商铺最好是自己使用,?#28909;?#25105;买就是因为是做环保新材料无机液态硅藻泥,面对翻新房比较多,也有新房和改善房需求,所以进入社区买铺面,体现长期服务的诚意给业主邻居,所以效果还不错。供参考。
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            发表于 2019-3-7 10:08 | 只看?#31859;?#32773;
            这年头要买仓库不是买商铺,都网络销售
            回复 支持 1 反对 0

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                  5#
            发表于 2019-3-7 10:10 | 只看?#31859;?#32773;
            70万能收3千 套房150万能收3千吗 店面只有地方好不会贬值的 套房变2手房马上贬值的很厉害 你老公有头脑
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            6#
            发表于 2019-3-7 10:10 来自?#21482;?/span> | 只看?#31859;?#32773;
            按70万买,一个月3000收租。需要19年时间回本!


            来自: Android客户端
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                  7#
             楼主| 发表于 2019-3-7 10:17 | 只看?#31859;?#32773;
            霸道33333 发表于 2019-3-7 10:10
            70万能收3千 套房150万能收3千吗 店面只有地方好不会贬值的 套房变2手房马上贬值的很厉害 你老公有头脑{:5_ ...

            目前我们自己是用不上,想着出租。如果一次付款100万,我们还是要父母支持一些,而且真的怕贬值,没人气这商铺不就完了?商铺现在真的看不透,所以我是非常不想买的。
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                  8#
            发表于 2019-3-7 10:22 | 只看?#31859;?#32773;
            红米 发表于 2019-3-7 10:17
            目前我们自己是用不上,想着出租。如果一次付款100万,我们还是要父母支持一些,而且真的怕贬值,没人气 ...

            那就什么都不买 今年房产税马上出来了 在等等看  有钱比什么都好 反正你不急
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            9#
            发表于 2019-3-7 10:25 来自?#21482;?/span> | 只看?#31859;?#32773;
            一?#22870;?#27004;房低才有意义


            来自: Android客户端
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                  10#
            发表于 2019-3-7 10:52 | 只看?#31859;?#32773;
            现在买商铺,十个有九个亏,你想博你是那10%吗?
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                  11#
            发表于 2019-3-7 11:04 | 只看?#31859;?#32773;
            看能力吧,如果要咬咬牙还是不建议了。毕竟现在实体店会越来越难做。。。
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                  12#
            发表于 2019-3-7 11:15 | 只看?#31859;?#32773;
            别听啥房价涨商铺就涨的话,纯粹忽悠你的,商铺要涨价的核心就是人口流动量以及人群的?#20998;剩?#21482;会看消费,人家租你铺也是为了赚钱,商家赚钱了租金?#19988;?#24895;意舍不?#32654;?#24320;,商铺价值才会提升
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            13#
            发表于 2019-3-7 11:52 来自?#21482;?/span> | 只看?#31859;?#32773;
            不建议买,除非自己用。19年以上才能回本,买来干嘛。还不如下半年投?#20351;善保?#36172;下国运


            来自: Android客户端
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            14#
            发表于 2019-3-7 12:10 来自?#21482;?/span> | 只看?#31859;?#32773;
            章章 发表于 2019-3-7 10:10
            按70万买,一个月3000收租。需要19年时间回本!

            19年要年年满租,不能空着


            来自: iPhone客户端
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                  15#
            发表于 2019-3-7 12:42 来自?#21482;?/span> | 只看?#31859;?#32773;
            电商化,商铺不一定月月有租金,但只要有钱,还可以买。


            来自: Android客户端
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